Vysokozáťažové alebo inak nazývané aj objektové koberce sú určené predovšetkým do kancelárií, nákupných centier, kinosál no je ich možné použiť aj v bytoch s výhodou, že oproti bytovým kobercom majú vyššiu odolnosť. Základnými rozlišovacími prvkami pre koberce je napríklad povrchová úprava, materiálové zloženie povrchu či technológia výroby. Od prvých kobercoch, ktoré začali ľudia vyrábať v Indii prešlo niekoľko storočí a samotný spôsob výroby sa dosť zmenil, momentálne je niekoľko spôsobov výroby kobercov, medzi ktoré patrí:

• vpichovaný spôsob výroby, ktorý je menej nákladný oproti ostatným spôsobom a je to efektívny spôsob spracovania druhotných textílií na podlahové krytiny nižšej cenovej kategórie so špecifickým účelom a kratšou dobou použitia napr. výstavy a veľtrhy, čistiace koberce a pod.   

• všívaný spôsob výroby, je to najrýchlejší a najrozšírenejší moderný spôsob výroby metrážových kobercov. Všívané koberce sú stále populárnejšie kvôli ich trvalosti a odolnosti škvrnám. Vyrábajú sa z navzájom preplatených polypropylenových vlákien vpichované radom ihiel. Všetky typy týchto kobercov majú dlhodobú trvácnosť, špeciálnu úpravu odolnú škvrnám a sú vhodné do vstupných hál, na schodištia a iných namáhaných priestorov. Tieto koberce potom je možné podľa predstáv zákazníkov farbiť a pod.

• tkaný spôsob výroby, 

Povrchová uprava môže byť:

• strihaná - slučky vlákien koberca sú na vrchu odstrihnuté, čo vytvára mäkký a luxusný vzhľad kobercov. V minulosti boli takéto koberce určené len do málo zaťažových priestorov, no súčasný spôsob výroby tieto koberce umožňuje použiť do všetkých priestorov bez tzv. "pamäťového efektu".

• uzlíková - slušky nie sú na povrchu odstrihnuté, sú veľmi husto vedľa seba a oblúčiki tvoria povrcho koberca. Tieto koberce sa ľahšie čistia nakoľko, nečistoty majú tendenciu ostať na povrchu. 

Textilné podlahové krytiny (koberce) sa používajú dlhodobo, nakoľko v sebe kombinujú vlastnosti ako napríklad:

• komfort, 
• zvukovú a tepelnú izoláciu, 
• dobrú údržbu, 
• dlhú životnosť,
• cenovú dostupnosť,
• široký výber a dizajn, 
• prispôsobivosť rozmerom miestnosti. 

V súčasnej dobe sa koberce vyrábajú predovšetkým z týchto materiálov:

• polyamid (PA) - tieto koberce sa vyznačujú pružnosťou, vysokou životnosťou a takmer neobmedenými možnosťami na farbenie či dizajn. Predovšetkým netoxickosť pri horení tieto koberce predučuje na použitie v komerčnej sfére. Pri nižšej hmotnosti sa však používajú aj ako bytové koberce
• polypropylén (PE) - tieto koberce sú vhodné predovšetkým do bytov, kde nie je požiadavka na vysokú záťaž. Vpichované a štrukturované PE koberce a plste s hrubým vláknom je vhodné použiť aj do priestorov s vyšším zaťažením. 
• vlna 
• rôzne zmesy týchto materiálov

​

Postup údržby kobercov:

1. Preventívna údržba

Používajte čistiace rohože vo všetkých vchodoch, aby zachytávali špinu a vlhkosť. Tieto rohožky čistite pravidelne, aby oni samé neboli pôvodcom nečistôt. 

2. Pravidelné vysávanie

Najdôležitejie pre Váš koberec je jeho vysávanie. Koberec by ste mali pravidelne vysávať, najlepšie však 2 až 3-krát týždenne. No aj pri pravidelnom vysávaní môže Váš koberec javiť známky znečistenia, je ho v tom prípade hĺbkovo vyčistiť - vytepovať. 

• čistenie nasucho (pri tejto metóde sa využíva prášok, ktorý je vlhký s výraznou absorbčnou schopnosťou a vďaka týmto vlastnostiam na seba viaže nečistoty)
• čistenie namokro (pri tejto metóde sa používa mydlová voda ako zmes vody a čistiace prášku, ktorý sa nanesie na koberec a odstráni sa vlhkou handrou, dokým nebudú nečistoty odstránené)
• strojové čistenie (pri tomto spôsobe sa do koberca vstrekuje voda a šampón, špina sa tak naviaže na tento roztok, ktorý je v zápätí vysatý tlakom).